Prix immobilier Rue des Capucines, Pérols

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 985 €/m² dans la voie Rue des Capucines à Pérols, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 825 €/m² et 5 146 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 294 920 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 579 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 855 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 478 €/m² à 7 497 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Capucines se classe 10e sur 43 voies de Pérols pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 954 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Pérols, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).