Prix immobilier Avenue de Montpellier, Pérols
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 104 € / m²- Le plus bas
- 1 790 € /m²
- Le plus haut
- 8 556 € /m²
- Prix moyen
- 476 794 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue de Montpellier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 104 €/m² | 5 104 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 862 – 5 424 € | 4 862 – 5 424 € |
| Prix moyen au m² | 5 144 €/m² | 5 144 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 556 €/m² | 8 556 €/m² |
| Prix de vente médian | 475 082 € | 475 082 € |
| Prix de vente moyen | 476 794 € | 476 794 € |
| Vente la moins chère | 123 500 € | 123 500 € |
| Vente la plus chère | 770 000 € | 770 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 104 €/m² dans la voie Avenue de Montpellier à Pérols, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 862 €/m² et 5 424 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 476 794 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 579 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 123 500 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 790 €/m² à 8 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Montpellier se classe 8e sur 43 voies de Pérols pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 814 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Mermoz | 150 m | 4 814 | −5,7 % | 6 |
| Rue Georges Guynemer | 150 m | 4 727 | −7,4 % | 5 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 200 m | 4 121 | −19,3 % | 10 |
| Avenue Louis Pasteur | 300 m | 4 728 | −7,4 % | 8 |
| Rue Pierre Valadier | 400 m | 5 048 | −1,1 % | 6 |
| Rue du Pradas | 450 m | 2 256 | −55,8 % | 5 |
| Rue des Flamboyants | 500 m | 5 321 | +4,3 % | 5 |
| Rue du Corail | 500 m | 5 330 | +4,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Montpellier.
Avenue de Montpellier sur la carte des prix de Pérols
- 2 256 – 3 347 €
- 3 347 – 4 181 €
- 4 181 – 4 716 €
- 4 716 – 5 048 €
- 5 048 – 7 727 €
Autres rues à Pérols
- Route de Lattes21 ventes
- Rue Marcel Pagnol19 ventes
- Grande Rue Grand Rue17 ventes
- Rue du Radel14 ventes
- Avenue Jean Monnet12 ventes
- Avenue Saint Vincent12 ventes
- Résidence le Mas de Perols11 ventes
- Rue des Sirenes11 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie10 ventes
- Rue Christophe Colomb9 ventes
- Rue de l'Etang de l'Or9 ventes
- Rue du Courreau9 ventes
- Rue du Pont de la Gaze9 ventes
- Rue Grenache9 ventes
- Allée Gilbert Becaud8 ventes
- Avenue Louis Pasteur8 ventes
- Chemin des Constellations7 ventes
- Rue Bonadona7 ventes
- Rue des Capucines7 ventes
- Rue Voltaire7 ventes
- Avenue des Plages6 ventes
- Avenue Jean Mermoz6 ventes
- Les Cabanes6 ventes
- Rue Baudin6 ventes
- Rue des Grillons6 ventes
- Rue des Micocouliers6 ventes
- Rue des Tilleuls6 ventes
- Rue du Corail6 ventes
- Rue Eugene Lisbonne6 ventes