Prix immobilier Rue Matfre Ermengaud, Maraussan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 820 € / m²- Le plus bas
- 2 243 € /m²
- Le plus haut
- 3 458 € /m²
- Prix moyen
- 316 113 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Matfre Ermengaud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 820 €/m² | 2 820 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 716 – 3 294 € | 2 716 – 3 294 € |
| Prix moyen au m² | 2 913 €/m² | 2 913 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 243 €/m² | 2 243 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 458 €/m² | 3 458 €/m² |
| Prix de vente médian | 332 380 € | 332 380 € |
| Prix de vente moyen | 316 113 € | 316 113 € |
| Vente la moins chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Vente la plus chère | 358 640 € | 358 640 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 820 €/m² dans la voie Rue Matfre Ermengaud à Maraussan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 716 €/m² et 3 294 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 316 113 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 27,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 206 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 358 640 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 243 €/m² à 3 458 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Matfre Ermengaud se classe 2e sur 21 voies de Maraussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 19,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 361 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Azalais de Porgairagues | 50 m | 2 952 | +4,7 % | 6 |
| Rue de la Grotte | 300 m | 2 747 | −2,6 % | 9 |
| Rue du Chateau d'Eau | 300 m | 2 242 | −20,5 % | 6 |
| Rue Louis Cauquil | 450 m | 2 361 | −16,3 % | 5 |
| Avenue de Cazouls | 550 m | 2 161 | −23,4 % | 9 |
| Rue de la Cardonilhe | 600 m | 2 665 | −5,5 % | 5 |
| Rue de l'Estornel | 750 m | 2 157 | −23,5 % | 7 |
| Rue Abbal | 800 m | 1 354 | −52 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Matfre Ermengaud.
Rue Matfre Ermengaud sur la carte des prix de Maraussan
- 1 000 – 1 554 €
- 1 554 – 2 011 €
- 2 011 – 2 361 €
- 2 361 – 2 665 €
- 2 665 – 2 952 €
Autres rues à Maraussan
- Avenue de Beziers11 ventes
- Rue de l'Eglise10 ventes
- Avenue Alphonse Granier9 ventes
- Avenue de Cazouls9 ventes
- Rue de la Grotte9 ventes
- Rue Ecole des Filles9 ventes
- Rue de Poussan8 ventes
- Rue de l'Estornel7 ventes
- Route de Villenouvette6 ventes
- Rue Abbal6 ventes
- Rue Azalais de Porgairagues6 ventes
- Rue des Chenes Verts6 ventes
- Rue du Capitoul6 ventes
- Rue du Chateau d'Eau6 ventes
- Rue du Saint Esprit6 ventes
- Rue de la Cardonilhe5 ventes
- Rue de la Mairie5 ventes
- Rue de la Riviere5 ventes
- Rue Louis Cauquil5 ventes
- Rue Rene Gibert5 ventes