Prix immobilier Avenue de Beziers, Maraussan

Dans la voie Avenue de Beziers à Maraussan, le prix médian constaté est de 1 782 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 482 €/m² et 2 305 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 109 200 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 206 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 200 € et la plus chère à 699 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 259 €/m² à 3 329 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Beziers se classe 14e sur 21 voies de Maraussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 608 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Maraussan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).