Prix immobilier Route de Villenouvette, Maraussan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 748 € / m²- Le plus bas
- 2 125 € /m²
- Le plus haut
- 3 561 € /m²
- Prix moyen
- 233 945 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Route de Villenouvette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 748 €/m² | 2 748 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 446 – 3 167 € | 2 446 – 3 167 € |
| Prix moyen au m² | 2 806 €/m² | 2 806 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 125 €/m² | 2 125 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 561 €/m² | 3 561 €/m² |
| Prix de vente médian | 251 610 € | 251 610 € |
| Prix de vente moyen | 233 945 € | 233 945 € |
| Vente la moins chère | 139 320 € | 139 320 € |
| Vente la plus chère | 331 132 € | 331 132 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Route de Villenouvette à Maraussan, le prix médian constaté est de 2 748 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 446 €/m² et 3 167 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 233 945 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 24,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 206 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 139 320 € et la plus chère à 331 132 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 125 €/m² à 3 561 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Villenouvette se classe 3e sur 21 voies de Maraussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 76,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 554 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Capitoul | 450 m | 2 011 | −26,8 % | 6 |
| Rue de la Riviere | 500 m | 1 600 | −41,8 % | 5 |
| Rue de l'Eglise | 500 m | 1 108 | −59,7 % | 10 |
| Avenue Alphonse Granier | 550 m | 1 495 | −45,6 % | 9 |
| Rue de l'Estornel | 600 m | 2 157 | −21,5 % | 7 |
| Rue Abbal | 600 m | 1 354 | −50,7 % | 6 |
| Rue du Saint Esprit | 600 m | 1 554 | −43,4 % | 6 |
| Rue de la Mairie | 600 m | 1 000 | −63,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Villenouvette.
Route de Villenouvette sur la carte des prix de Maraussan
- 1 000 – 1 554 €
- 1 554 – 2 011 €
- 2 011 – 2 361 €
- 2 361 – 2 665 €
- 2 665 – 2 952 €
Autres rues à Maraussan
- Avenue de Beziers11 ventes
- Rue de l'Eglise10 ventes
- Avenue Alphonse Granier9 ventes
- Avenue de Cazouls9 ventes
- Rue de la Grotte9 ventes
- Rue Ecole des Filles9 ventes
- Rue de Poussan8 ventes
- Rue de l'Estornel7 ventes
- Rue Abbal6 ventes
- Rue Azalais de Porgairagues6 ventes
- Rue des Chenes Verts6 ventes
- Rue du Capitoul6 ventes
- Rue du Chateau d'Eau6 ventes
- Rue du Saint Esprit6 ventes
- Rue Matfre Ermengaud6 ventes
- Rue de la Cardonilhe5 ventes
- Rue de la Mairie5 ventes
- Rue de la Riviere5 ventes
- Rue Louis Cauquil5 ventes
- Rue Rene Gibert5 ventes