Prix immobilier Avenue de Cazouls, Maraussan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 161 €/m² dans la voie Avenue de Cazouls à Maraussan, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 754 €/m² et 2 523 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 123 150 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 206 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 292 €/m² à 3 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Cazouls se classe 11e sur 21 voies de Maraussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 34,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 608 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Maraussan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).