Prix immobilier Rue de la Grotte, Maraussan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 747 €/m² dans la voie Rue de la Grotte à Maraussan, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 571 €/m² et 3 016 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 45 000 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 24,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 206 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 391 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 023 €/m² à 3 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Grotte se classe 4e sur 21 voies de Maraussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 361 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Maraussan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).