Prix immobilier Rue de l'Estornel, Maraussan

Dans la voie Rue de l'Estornel à Maraussan, le prix médian constaté est de 2 157 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 058 €/m² et 2 298 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 151 000 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 206 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 890 €/m² à 2 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Estornel se classe 12e sur 21 voies de Maraussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 34,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Maraussan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).