Prix immobilier Rue du Capitoul, Maraussan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 011 € / m²- Le plus bas
- 530 € /m²
- Le plus haut
- 2 344 € /m²
- Prix moyen
- 124 984 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Capitoul
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 011 €/m² | 2 011 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 406 – 2 189 € | 1 406 – 2 189 € |
| Prix moyen au m² | 1 725 €/m² | 1 725 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 530 €/m² | 530 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 344 €/m² | 2 344 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 124 984 € | 124 984 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 180 102 € | 180 102 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 011 €/m² dans la voie Rue du Capitoul à Maraussan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 406 €/m² et 2 189 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 124 984 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 206 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 180 102 €. Au m², les prix extrêmes vont de 530 €/m² à 2 344 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Capitoul se classe 13e sur 21 voies de Maraussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 29,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 554 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 50 m | 1 108 | −44,9 % | 10 |
| Rue de la Riviere | 50 m | 1 600 | −20,4 % | 5 |
| Rue du Saint Esprit | 150 m | 1 554 | −22,7 % | 6 |
| Rue de la Mairie | 150 m | 1 000 | −50,3 % | 5 |
| Avenue Alphonse Granier | 200 m | 1 495 | −25,7 % | 9 |
| Rue Abbal | 200 m | 1 354 | −32,7 % | 6 |
| Rue Ecole des Filles | 250 m | 1 608 | −20 % | 9 |
| Avenue de Cazouls | 450 m | 2 161 | +7,5 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Capitoul.
Rue du Capitoul sur la carte des prix de Maraussan
- 1 000 – 1 554 €
- 1 554 – 2 011 €
- 2 011 – 2 361 €
- 2 361 – 2 665 €
- 2 665 – 2 952 €
Autres rues à Maraussan
- Avenue de Beziers11 ventes
- Rue de l'Eglise10 ventes
- Avenue Alphonse Granier9 ventes
- Avenue de Cazouls9 ventes
- Rue de la Grotte9 ventes
- Rue Ecole des Filles9 ventes
- Rue de Poussan8 ventes
- Rue de l'Estornel7 ventes
- Route de Villenouvette6 ventes
- Rue Abbal6 ventes
- Rue Azalais de Porgairagues6 ventes
- Rue des Chenes Verts6 ventes
- Rue du Chateau d'Eau6 ventes
- Rue du Saint Esprit6 ventes
- Rue Matfre Ermengaud6 ventes
- Rue de la Cardonilhe5 ventes
- Rue de la Mairie5 ventes
- Rue de la Riviere5 ventes
- Rue Louis Cauquil5 ventes
- Rue Rene Gibert5 ventes