Prix immobilier Rue du Chateau d'Eau, Maraussan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 242 € / m²- Le plus bas
- 2 105 € /m²
- Le plus haut
- 3 584 € /m²
- Prix moyen
- 243 805 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Chateau d'Eau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 242 €/m² | 2 242 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 194 – 2 597 € | 2 194 – 2 597 € |
| Prix moyen au m² | 2 511 €/m² | 2 511 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 105 €/m² | 2 105 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 584 €/m² | 3 584 €/m² |
| Prix de vente médian | 253 250 € | 253 250 € |
| Prix de vente moyen | 243 805 € | 243 805 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 290 300 € | 290 300 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Chateau d'Eau à Maraussan dans la base DVF, pour un prix médian de 2 242 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 194 €/m² et 2 597 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 243 805 € et une surface moyenne de 99 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 206 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 290 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 105 €/m² à 3 584 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Chateau d'Eau se classe 10e sur 21 voies de Maraussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 665 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grotte | 50 m | 2 747 | +22,5 % | 9 |
| Rue Louis Cauquil | 150 m | 2 361 | +5,3 % | 5 |
| Rue Azalais de Porgairagues | 250 m | 2 952 | +31,7 % | 6 |
| Avenue de Cazouls | 250 m | 2 161 | −3,6 % | 9 |
| Rue Matfre Ermengaud | 300 m | 2 820 | +25,8 % | 6 |
| Rue de la Cardonilhe | 500 m | 2 665 | +18,9 % | 5 |
| Rue Abbal | 500 m | 1 354 | −39,6 % | 6 |
| Rue de la Mairie | 550 m | 1 000 | −55,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Chateau d'Eau.
Rue du Chateau d'Eau sur la carte des prix de Maraussan
- 1 000 – 1 554 €
- 1 554 – 2 011 €
- 2 011 – 2 361 €
- 2 361 – 2 665 €
- 2 665 – 2 952 €
Autres rues à Maraussan
- Avenue de Beziers11 ventes
- Rue de l'Eglise10 ventes
- Avenue Alphonse Granier9 ventes
- Avenue de Cazouls9 ventes
- Rue de la Grotte9 ventes
- Rue Ecole des Filles9 ventes
- Rue de Poussan8 ventes
- Rue de l'Estornel7 ventes
- Route de Villenouvette6 ventes
- Rue Abbal6 ventes
- Rue Azalais de Porgairagues6 ventes
- Rue des Chenes Verts6 ventes
- Rue du Capitoul6 ventes
- Rue du Saint Esprit6 ventes
- Rue Matfre Ermengaud6 ventes
- Rue de la Cardonilhe5 ventes
- Rue de la Mairie5 ventes
- Rue de la Riviere5 ventes
- Rue Louis Cauquil5 ventes
- Rue Rene Gibert5 ventes