Prix immobilier Rue Lakanal, Lunel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 928 €/m² dans la voie Rue Lakanal à Lunel, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 724 €/m² et 2 350 €/m².

Les maisons (3 731 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 740 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 331 213 € pour 107 m², celui d'un appartement 110 750 € pour 59 m².

C'est 25,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 593 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 5 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lakanal se classe 110e sur 128 voies de Lunel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Lunel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).