Prix immobilier Avenue Gambetta, Lunel

Dans la voie Avenue Gambetta à Lunel, le prix médian constaté est de 1 957 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 583 €/m² et 2 282 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 108 409 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 24,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 593 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 500 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 989 €/m² à 2 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gambetta se classe 106e sur 128 voies de Lunel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Lunel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).