Prix immobilier Avenue de Mauguio, Lunel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 139 €/m² dans la voie Avenue de Mauguio à Lunel, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 806 €/m² et 2 694 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 126 813 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 593 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 335 252 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 729 €/m² à 4 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Mauguio se classe 97e sur 128 voies de Lunel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 206 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Lunel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).