Prix immobilier Passage Gambetta, Lunel

Dans la voie Passage Gambetta à Lunel, le prix médian constaté est de 2 043 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 618 €/m² et 2 574 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 84 143 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 21,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 593 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 253 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 356 €/m² à 3 341 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Gambetta se classe 99e sur 128 voies de Lunel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 449 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Lunel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).