Prix immobilier Boulevard Diderot, Lunel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 348 €/m² dans la voie Boulevard Diderot à Lunel, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 188 €/m² et 3 086 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 185 500 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 593 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 248 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 462 €/m² à 4 090 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Diderot se classe 84e sur 128 voies de Lunel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Lunel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).