Prix immobilier Chemin des Merles, Lunel

Dans la voie Chemin des Merles à Lunel, le prix médian constaté est de 2 498 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 395 €/m² et 2 890 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 132 883 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 593 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 169 210 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 972 €/m² à 3 988 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Merles se classe 69e sur 128 voies de Lunel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 520 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Lunel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).