Prix immobilier Rue Baudelaire, Lunel
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 012 € / m²- Le plus bas
- 1 056 € /m²
- Le plus haut
- 3 720 € /m²
- Prix moyen
- 240 610 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Baudelaire
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 012 €/m² | 3 012 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 756 – 3 517 € | 2 756 – 3 517 € |
| Prix moyen au m² | 2 834 €/m² | 2 834 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 056 €/m² | 1 056 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 720 €/m² | 3 720 €/m² |
| Prix de vente médian | 255 500 € | 255 500 € |
| Prix de vente moyen | 240 610 € | 240 610 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 371 400 € | 371 400 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue Baudelaire à Lunel, le prix médian constaté est de 3 012 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 756 €/m² et 3 517 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 240 610 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 16,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 593 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 371 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 056 €/m² à 3 720 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Baudelaire se classe 37e sur 128 voies de Lunel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.
Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 296 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Verlaine | 50 m | 3 620 | +20,2 % | 6 |
| Rue des Aigrettes | 150 m | 3 260 | +8,2 % | 8 |
| Chemin du Pont de Touraine | 150 m | 3 296 | +9,4 % | 6 |
| Rue des Tulipes | 200 m | 1 814 | −39,8 % | 6 |
| Rue Ernest Chanson | 250 m | 1 908 | −36,7 % | 6 |
| Rue des Hortensias | 300 m | 3 664 | +21,6 % | 6 |
| Rue du Noisy | 300 m | 2 429 | −19,4 % | 5 |
| Rue Paul Valery | 350 m | 3 568 | +18,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Baudelaire.
Rue Baudelaire sur la carte des prix de Lunel
- 1 111 – 2 002 €
- 2 002 – 2 449 €
- 2 449 – 2 789 €
- 2 789 – 3 120 €
- 3 120 – 3 790 €
Autres rues à Lunel
- Rue du Bouzanquet63 ventes
- Route du Mas Desport36 ventes
- Avenue Gal de Gaulle34 ventes
- Rue du Foyer28 ventes
- Boulevard de la Republique27 ventes
- Avenue d'Aigues Mortes25 ventes
- Avenue Gal Sarrail25 ventes
- Chemin des Meunieres24 ventes
- Rue des Nenuphars23 ventes
- Rue Edgar Quinet Prolongee23 ventes
- Rue Eugene Marignan23 ventes
- Rue Bruno Brunel22 ventes
- Rue des Olympiades22 ventes
- Rue le Trident21 ventes
- Boulevard de Strasbourg19 ventes
- Rue de la Liberation19 ventes
- Rue du Grand Tetras19 ventes
- Rue Henri Reynaud19 ventes
- Rue Pierre Arnaud19 ventes
- Chemin du Mas de Blanc18 ventes
- Impasse du Mistral18 ventes
- Rue des Remparts18 ventes
- Rue Olivier de Serres17 ventes
- Rue Pasteur17 ventes
- Avenue Gambetta16 ventes
- Chemin des Merles16 ventes
- Place des Tamaris16 ventes
- Rue des Pivoines16 ventes
- Avenue Louis Abric15 ventes
- Avenue Victor Hugo15 ventes