Prix immobilier Rue de Verdun, Lunel

Dans la voie Rue de Verdun à Lunel, le prix médian constaté est de 2 955 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 867 €/m² et 3 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 147 200 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 593 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 140 €/m² à 4 340 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 41e sur 128 voies de Lunel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 21,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Lunel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).