Prix immobilier Rue Alphonse Menard, Lunel

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alphonse Menard à Lunel dans la base DVF, pour un prix médian de 2 859 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 213 €/m² et 3 741 €/m².

Les appartements (3 442 €/m²) se vendent 24,5 % plus cher au m² que les maisons (2 765 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 187 567 € pour 67 m², contre 132 500 € pour un appartement de 43 m².

C'est 10,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 593 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 500 € et la plus chère à 289 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 079 €/m² à 4 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Menard se classe 48e sur 128 voies de Lunel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 40,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 031 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Lunel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).