Prix immobilier Rue Paul Cezanne, Baillargues
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 787 € / m²- Le plus bas
- 2 827 € /m²
- Le plus haut
- 4 978 € /m²
- Prix moyen
- 412 562 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Paul Cezanne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 787 €/m² | 3 787 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 443 – 3 920 € | 3 443 – 3 920 € |
| Prix moyen au m² | 3 791 €/m² | 3 791 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 827 €/m² | 2 827 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 978 €/m² | 4 978 €/m² |
| Prix de vente médian | 404 310 € | 404 310 € |
| Prix de vente moyen | 412 562 € | 412 562 € |
| Vente la moins chère | 337 000 € | 337 000 € |
| Vente la plus chère | 552 600 € | 552 600 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 787 €/m² dans la voie Rue Paul Cezanne à Baillargues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 443 €/m² et 3 920 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 412 562 € et une surface moyenne de 111 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 815 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 337 000 € et la plus chère à 552 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 827 €/m² à 4 978 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Paul Cezanne se classe 20e sur 37 voies de Baillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 042 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Marquet | 100 m | 4 205 | +11 % | 7 |
| Rue des Mas de la Treille | 150 m | 4 042 | +6,7 % | 6 |
| Rue de la Dentelliere | 200 m | 4 118 | +8,7 % | 7 |
| Rue Honore Daumier | 200 m | 3 555 | −6,1 % | 7 |
| Rue du Coustoulies | 400 m | 3 576 | −5,6 % | 5 |
| Rue du Parc | 400 m | 3 174 | −16,2 % | 5 |
| Allée de la Mesange | 500 m | 3 626 | −4,3 % | 9 |
| Rue des Ecoles | 550 m | 4 467 | +18 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Paul Cezanne.
Rue Paul Cezanne sur la carte des prix de Baillargues
- 2 185 – 3 512 €
- 3 512 – 3 724 €
- 3 724 – 3 876 €
- 3 876 – 4 339 €
- 4 339 – 5 659 €
Autres rues à Baillargues
- Route Imperiale67 ventes
- Rue du Controle17 ventes
- Rue des Ecoles15 ventes
- Rue des Troupes de Marines15 ventes
- Avenue de la Camargue13 ventes
- Boulevard de Massane11 ventes
- Rue de Colombiers11 ventes
- Rue Jean Vilar11 ventes
- Allée de la Mesange9 ventes
- Chemin du Petit Bonheur9 ventes
- Plan des Taureaux8 ventes
- Rue de la Chicane8 ventes
- Rue Jacques Delafaye8 ventes
- Avenue de Golfy7 ventes
- Rue Albert Marquet7 ventes
- Rue de la Dentelliere7 ventes
- Rue du Levant7 ventes
- Rue Honore Daumier7 ventes
- Allée du Gardian6 ventes
- Impasse des Terrasses Ensoleillees6 ventes
- Rue Albertine Sarrazin6 ventes
- Rue de la Croix d'Avignon6 ventes
- Rue des Mas de la Treille6 ventes
- Rue des Mazets de l'Aube6 ventes
- Rue du Moulin Blanc6 ventes
- Rue Frederic Mistral6 ventes
- Rue Jeanne Galzy6 ventes
- Allée de la Tonnelle5 ventes
- Allée Richard Meignal5 ventes
- Avenue Antoine de Saint Exupery5 ventes