Prix immobilier Chemin du Petit Bonheur, Baillargues

Dans la voie Chemin du Petit Bonheur à Baillargues, le prix médian constaté est de 3 795 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 419 €/m² et 4 065 €/m².

Les maisons (4 123 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 419 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 270 263 € pour 67 m², celui d'un appartement 272 806 € pour 79 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 815 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 540 € et la plus chère à 337 780 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 980 €/m² à 4 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Petit Bonheur se classe 19e sur 37 voies de Baillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 808 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Baillargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).