Prix immobilier Rue de la Croix d'Avignon, Baillargues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 696 €/m² dans la voie Rue de la Croix d'Avignon à Baillargues, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 492 €/m² et 4 042 €/m².

Les appartements (3 792 €/m²) se vendent 9,7 % plus cher au m² que les maisons (3 456 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 556 053 € pour 144 m², contre 220 833 € pour un appartement de 58 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 815 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 749 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 378 €/m² à 6 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Croix d'Avignon se classe 24e sur 37 voies de Baillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 782 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Baillargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).