Prix immobilier Rue de Colombiers, Baillargues

Dans la voie Rue de Colombiers à Baillargues, le prix médian constaté est de 2 527 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 968 €/m² et 2 928 €/m².

Les appartements (2 928 €/m²) se vendent 47 % plus cher au m² que les maisons (1 992 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 254 434 € pour 152 m², contre 219 817 € pour un appartement de 74 m².

C'est 33,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 815 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 400 € et la plus chère à 328 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 4 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Colombiers se classe 35e sur 37 voies de Baillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Baillargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).