Prix immobilier Rue du Coustoulies, Baillargues

Dans la voie Rue du Coustoulies à Baillargues, le prix médian constaté est de 3 576 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 062 €/m² et 3 820 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 339 950 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 815 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 297 000 € et la plus chère à 379 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 853 €/m² à 4 303 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Coustoulies se classe 27e sur 37 voies de Baillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 626 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Baillargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).