Prix immobilier Rue Jean Vilar, Baillargues

Dans la voie Rue Jean Vilar à Baillargues, le prix médian constaté est de 3 432 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 098 €/m² et 3 644 €/m².

Les maisons (3 656 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 432 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 382 645 € pour 101 m², celui d'un appartement 242 191 € pour 72 m².

C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 815 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 606 423 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 799 €/m² à 5 096 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Vilar se classe 32e sur 37 voies de Baillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 808 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Baillargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).