Prix immobilier Route Imperiale, Baillargues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 624 €/m² dans la voie Route Imperiale à Baillargues, valeur médiane calculée sur 67 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 231 €/m² et 3 782 €/m².

Les maisons (4 688 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 606 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 555 176 € pour 93 m², celui d'un appartement 192 341 € pour 55 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 815 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 795 €/m² à 9 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Imperiale se classe 26e sur 37 voies de Baillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 876 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Baillargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).