Prix immobilier Plan des Taureaux, Baillargues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 338 €/m² dans la voie Plan des Taureaux à Baillargues, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 244 €/m² et 2 810 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 205 291 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 38,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 815 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 300 € et la plus chère à 252 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 869 €/m² à 3 073 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Plan des Taureaux se classe 36e sur 37 voies de Baillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 39,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 876 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Baillargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).