Prix immobilier Rue de la Chicane, Baillargues

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Chicane à Baillargues dans la base DVF, pour un prix médian de 3 564 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 079 €/m² et 4 078 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 189 167 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 815 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 381 €/m² à 4 338 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Chicane se classe 28e sur 37 voies de Baillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 576 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Baillargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).