Prix immobilier Rue Trouche, Soulac-sur-Mer

Dans la voie Rue Trouche à Soulac-sur-Mer, le prix médian constaté est de 4 530 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 840 €/m² et 5 320 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 228 500 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 29,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 488 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 300 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 546 €/m² à 12 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Trouche se classe 10e sur 37 voies de Soulac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 543 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Soulac-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).