Prix immobilier Rue de la Plage, Soulac-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 330 €/m² dans la voie Rue de la Plage à Soulac-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 922 €/m² et 3 739 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 165 187 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 488 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 910 €/m² à 6 666 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Plage se classe 25e sur 37 voies de Soulac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 26,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Soulac-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).