Prix immobilier Rue Bignon, Soulac-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 931 €/m² dans la voie Rue Bignon à Soulac-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 923 €/m² et 3 704 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 172 143 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 488 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 656 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bignon se classe 28e sur 37 voies de Soulac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 35,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Soulac-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).