Prix immobilier Avenue de la Pte de Grave, Soulac-sur-Mer

Dans la voie Avenue de la Pte de Grave à Soulac-sur-Mer, le prix médian constaté est de 3 976 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 445 €/m² et 4 488 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 138 775 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 488 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 276 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 238 €/m² à 6 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Pte de Grave se classe 16e sur 37 voies de Soulac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Soulac-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).