Prix immobilier Rue Felix le Carvennec, Soulac-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 696 €/m² dans la voie Rue Felix le Carvennec à Soulac-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 211 €/m² et 9 571 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 583 000 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 63,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 488 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 000 € et la plus chère à 583 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 092 €/m² à 12 146 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Felix le Carvennec se classe 5e sur 37 voies de Soulac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 40,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 056 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Soulac-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).