Prix immobilier Rue Joseph Lahens, Soulac-sur-Mer

Dans la voie Rue Joseph Lahens à Soulac-sur-Mer, le prix médian constaté est de 3 429 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 063 €/m² et 4 130 €/m².

Les maisons (5 981 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 240 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 361 000 € pour 67 m², celui d'un appartement 138 639 € pour 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 488 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 400 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 394 €/m² à 7 879 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph Lahens se classe 23e sur 37 voies de Soulac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Soulac-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).