Prix immobilier Chemin de la Neve, Soulac-sur-Mer

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 259 € / m²
Le plus bas
2 016 € /m²
Le plus haut
2 651 € /m²
Prix moyen
180 533 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier Chemin de la Neve

Prix immobiliers Chemin de la Neve à Soulac-sur-Mer par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 259 €/m²2 259 €/m²
Fourchette courante au m²2 098 – 2 424 €2 098 – 2 424 €
Prix moyen au m²2 285 €/m²2 285 €/m²
Prix au m² le plus bas2 016 €/m²2 016 €/m²
Prix au m² le plus haut2 651 €/m²2 651 €/m²
Prix de vente médian161 100 €161 100 €
Prix de vente moyen180 533 €180 533 €
Vente la moins chère140 000 €140 000 €
Vente la plus chère285 000 €285 000 €
Surface moyenne80 m²80 m²
Nombre de ventes66

Dans la voie Chemin de la Neve à Soulac-sur-Mer, le prix médian constaté est de 2 259 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 098 €/m² et 2 424 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 180 533 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 35,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 488 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 016 €/m² à 2 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Neve se classe 37e sur 37 voies de Soulac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 616 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin de la Neve
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Route de Grayan 200 m 2 366 +4,7 % 8
Rue Colonel Klein 350 m 2 482 +9,9 % 10
Rue Willy Signoret 600 m 2 368 +4,8 % 9
Route de Bordeaux 850 m 2 447 +8,3 % 13
Route des Lacs 950 m 2 616 +15,8 % 69
Boulevard Marsan de Montbrun 1000 m 2 983 +32 % 51
Rue Roland Dorgeles 1000 m 2 672 +18,3 % 30
Rue Denfert Rochereau 1,2 km 2 800 +23,9 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Neve.

Chemin de la Neve sur la carte des prix de Soulac-sur-Mer

Carte des prix médians au m² à Soulac-sur-Mer : 37 rues, de 2 259 à 6 298 €/m².
Route des Lacs : 2 616 €/m² (69 ventes) Boulevard Marsan de Montbrun : 2 983 €/m² (51 ventes) Rue Roland Dorgeles : 2 672 €/m² (30 ventes) Rue Victor Hugo : 4 218 €/m² (26 ventes) Avenue de la Pte de Grave : 3 976 €/m² (24 ventes) Rue Fernand Lafargue : 4 543 €/m² (17 ventes) Rue Joseph Lahens : 3 429 €/m² (17 ventes) Rue Maquis des Vignes Oudides : 4 111 €/m² (15 ventes) Avenue Montaigne : 2 806 €/m² (14 ventes) Route de Bordeaux : 2 447 €/m² (13 ventes) Rue du Prince Noir : 3 920 €/m² (13 ventes) Résidence Hameaux de l'Amelie : 3 855 €/m² (12 ventes) Résidence Marine : 4 400 €/m² (12 ventes) Rue de la Plage : 3 330 €/m² (12 ventes) Résidence Thalassa : 3 583 €/m² (11 ventes) Boulevard de l'Amelie : 5 780 €/m² (10 ventes) Résidence Cap Atlantic : 4 330 €/m² (10 ventes) Rue Colonel Klein : 2 482 €/m² (10 ventes) Parc Res Loisirs l'Amelie : 4 740 €/m² (9 ventes) Rue Barriquand : 4 725 €/m² (9 ventes) Rue Bignon : 2 931 €/m² (9 ventes) Rue Trouche : 4 530 €/m² (9 ventes) Rue Willy Signoret : 2 368 €/m² (9 ventes) Route de Grayan : 2 366 €/m² (8 ventes) Rue de Grece : 3 462 €/m² (8 ventes) Rue de l'Hotel de Ville : 6 298 €/m² (8 ventes) Rue du Rp Daniel Brottier : 5 990 €/m² (8 ventes) Rue Ausone : 3 529 €/m² (7 ventes) Avenue de l'Europe : 4 056 €/m² (6 ventes) Boulevard Guy Albospeyre : 3 207 €/m² (6 ventes) Chemin de la Neve : 2 259 €/m² (6 ventes) Avenue du Gen de Gaulle : 5 233 €/m² (5 ventes) Rue Denfert Rochereau : 2 800 €/m² (5 ventes) Rue du Portugal : 3 379 €/m² (5 ventes) Rue Felix le Carvennec : 5 696 €/m² (5 ventes) Rue Jeanne d'Arc : 6 103 €/m² (5 ventes) Rue Maquis de Vignes d'Oudides : 3 778 €/m² (5 ventes) 1 km Route des Lacs : 2 616 €/m² (69 ventes) Boulevard Marsan de Montbrun : 2 983 €/m² (51 ventes) Rue Roland Dorgeles : 2 672 €/m² (30 ventes) Rue Victor Hugo : 4 218 €/m² (26 ventes) Avenue de la Pte de Grave : 3 976 €/m² (24 ventes) Rue Fernand Lafargue : 4 543 €/m² (17 ventes) Rue Joseph Lahens : 3 429 €/m² (17 ventes) Rue Maquis des Vignes Oudides : 4 111 €/m² (15 ventes) Avenue Montaigne : 2 806 €/m² (14 ventes) Route de Bordeaux : 2 447 €/m² (13 ventes) Rue du Prince Noir : 3 920 €/m² (13 ventes) Résidence Hameaux de l'Amelie : 3 855 €/m² (12 ventes) Résidence Marine : 4 400 €/m² (12 ventes) Rue de la Plage : 3 330 €/m² (12 ventes) Résidence Thalassa : 3 583 €/m² (11 ventes) Boulevard de l'Amelie : 5 780 €/m² (10 ventes) Résidence Cap Atlantic : 4 330 €/m² (10 ventes) Rue Colonel Klein : 2 482 €/m² (10 ventes) Parc Res Loisirs l'Amelie : 4 740 €/m² (9 ventes) Rue Barriquand : 4 725 €/m² (9 ventes) Rue Bignon : 2 931 €/m² (9 ventes) Rue Trouche : 4 530 €/m² (9 ventes) Rue Willy Signoret : 2 368 €/m² (9 ventes) Route de Grayan : 2 366 €/m² (8 ventes) Rue de Grece : 3 462 €/m² (8 ventes) Rue de l'Hotel de Ville : 6 298 €/m² (8 ventes) Rue du Rp Daniel Brottier : 5 990 €/m² (8 ventes) Rue Ausone : 3 529 €/m² (7 ventes) Avenue de l'Europe : 4 056 €/m² (6 ventes) Boulevard Guy Albospeyre : 3 207 €/m² (6 ventes) Chemin de la Neve : 2 259 €/m² (6 ventes) Avenue du Gen de Gaulle : 5 233 €/m² (5 ventes) Rue Denfert Rochereau : 2 800 €/m² (5 ventes) Rue du Portugal : 3 379 €/m² (5 ventes) Rue Felix le Carvennec : 5 696 €/m² (5 ventes) Rue Jeanne d'Arc : 6 103 €/m² (5 ventes) Rue Maquis de Vignes d'Oudides : 3 778 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 2 259 – 2 800 €
  • 2 800 – 3 429 €
  • 3 429 – 4 056 €
  • 4 056 – 4 725 €
  • 4 725 – 6 298 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Chemin de la Neve.

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