Prix immobilier Rue des Fauvettes, Saint-Médard-d'Eyrans
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 376 € / m²- Le plus bas
- 1 300 € /m²
- Le plus haut
- 8 250 € /m²
- Prix moyen
- 314 273 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Fauvettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 376 €/m² | 3 376 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 339 – 3 738 € | 2 339 – 3 738 € |
| Prix moyen au m² | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 250 €/m² | 8 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 591 € | 230 591 € |
| Prix de vente moyen | 314 273 € | 314 273 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 825 000 € | 825 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Fauvettes à Saint-Médard-d'Eyrans dans la base DVF, pour un prix médian de 3 376 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 339 €/m² et 3 738 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 314 273 € et une surface moyenne de 90 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 350 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 825 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 300 €/m² à 8 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Fauvettes se classe 6e sur 12 voies de Saint-Médard-d'Eyrans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 401 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Mesanges | 50 m | 2 911 | −13,8 % | 5 |
| Avenue de l'Esteyrolle | 250 m | 3 199 | −5,2 % | 7 |
| Chemin Cabernet | 500 m | 2 934 | −13,1 % | 6 |
| Avenue du Sable d'Expert | 550 m | 3 946 | +16,9 % | 6 |
| Rue des Magnolias | 650 m | 3 736 | +10,7 % | 6 |
| Avenue du Cordon d'Or | 800 m | 3 739 | +10,8 % | 5 |
| Rue Paul Gauguin | 950 m | 3 401 | +0,7 % | 12 |
| Rue Rembrandt | 1000 m | 3 148 | −6,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Fauvettes.
Rue des Fauvettes sur la carte des prix de Saint-Médard-d'Eyrans
- 2 911 – 2 954 €
- 2 954 – 3 199 €
- 3 199 – 3 401 €
- 3 401 – 3 739 €
- 3 739 – 3 972 €
Autres rues à Saint-Médard-d'Eyrans
- Rue Paul Gauguin12 ventes
- Route des Brouilleaux11 ventes
- Route de Larchey8 ventes
- Avenue de l'Esteyrolle7 ventes
- Rue Rembrandt7 ventes
- Avenue du Sable d'Expert6 ventes
- Chemin Cabernet6 ventes
- Chemin des Rosiers6 ventes
- Rue des Magnolias6 ventes
- Allée des Mesanges5 ventes
- Avenue du Cordon d'Or5 ventes