Prix immobilier Chemin Cabernet, Saint-Médard-d'Eyrans
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 934 € / m²- Le plus bas
- 1 556 € /m²
- Le plus haut
- 3 350 € /m²
- Prix moyen
- 302 750 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin Cabernet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 934 €/m² | 2 934 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 820 – 3 025 € | 2 820 – 3 025 € |
| Prix moyen au m² | 2 769 €/m² | 2 769 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 556 €/m² | 1 556 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 350 €/m² | 3 350 €/m² |
| Prix de vente médian | 305 000 € | 305 000 € |
| Prix de vente moyen | 302 750 € | 302 750 € |
| Vente la moins chère | 235 000 € | 235 000 € |
| Vente la plus chère | 344 700 € | 344 700 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin Cabernet à Saint-Médard-d'Eyrans dans la base DVF, pour un prix médian de 2 934 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 820 €/m² et 3 025 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 302 750 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 350 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 344 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 556 €/m² à 3 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin Cabernet se classe 11e sur 12 voies de Saint-Médard-d'Eyrans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.
Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 401 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Cordon d'Or | 350 m | 3 739 | +27,4 % | 5 |
| Avenue de l'Esteyrolle | 350 m | 3 199 | +9 % | 7 |
| Rue des Magnolias | 450 m | 3 736 | +27,3 % | 6 |
| Allée des Mesanges | 450 m | 2 911 | −0,8 % | 5 |
| Rue Paul Gauguin | 450 m | 3 401 | +15,9 % | 12 |
| Avenue du Sable d'Expert | 450 m | 3 946 | +34,5 % | 6 |
| Rue des Fauvettes | 500 m | 3 376 | +15,1 % | 8 |
| Rue Rembrandt | 500 m | 3 148 | +7,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin Cabernet.
Chemin Cabernet sur la carte des prix de Saint-Médard-d'Eyrans
- 2 911 – 2 954 €
- 2 954 – 3 199 €
- 3 199 – 3 401 €
- 3 401 – 3 739 €
- 3 739 – 3 972 €
Autres rues à Saint-Médard-d'Eyrans
- Rue Paul Gauguin12 ventes
- Route des Brouilleaux11 ventes
- Route de Larchey8 ventes
- Rue des Fauvettes8 ventes
- Avenue de l'Esteyrolle7 ventes
- Rue Rembrandt7 ventes
- Avenue du Sable d'Expert6 ventes
- Chemin des Rosiers6 ventes
- Rue des Magnolias6 ventes
- Allée des Mesanges5 ventes
- Avenue du Cordon d'Or5 ventes