Prix immobilier Route de Larchey, Saint-Médard-d'Eyrans
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 972 € / m²- Le plus bas
- 1 875 € /m²
- Le plus haut
- 5 063 € /m²
- Prix moyen
- 346 825 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route de Larchey
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 972 €/m² | 3 972 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 413 – 4 334 € | 3 413 – 4 334 € |
| Prix moyen au m² | 3 759 €/m² | 3 759 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 875 €/m² | 1 875 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 063 €/m² | 5 063 €/m² |
| Prix de vente médian | 336 500 € | 336 500 € |
| Prix de vente moyen | 346 825 € | 346 825 € |
| Vente la moins chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Vente la plus chère | 548 100 € | 548 100 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Larchey à Saint-Médard-d'Eyrans dans la base DVF, pour un prix médian de 3 972 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 413 €/m² et 4 334 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 346 825 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 350 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 548 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 5 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Larchey se classe 1re sur 12 voies de Saint-Médard-d'Eyrans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Brouilleaux | 650 m | 3 340 | −15,9 % | 11 |
| Chemin des Rosiers | 1,0 km | 2 954 | −25,6 % | 6 |
| Rue des Magnolias | 1,6 km | 3 736 | −5,9 % | 6 |
| Rue Rembrandt | 1,7 km | 3 148 | −20,7 % | 7 |
| Rue Paul Gauguin | 1,7 km | 3 401 | −14,4 % | 12 |
| Avenue du Sable d'Expert | 1,8 km | 3 946 | −0,7 % | 6 |
| Avenue du Cordon d'Or | 1,8 km | 3 739 | −5,9 % | 5 |
| Chemin Cabernet | 1,9 km | 2 934 | −26,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Larchey.
Route de Larchey sur la carte des prix de Saint-Médard-d'Eyrans
- 2 911 – 2 954 €
- 2 954 – 3 199 €
- 3 199 – 3 401 €
- 3 401 – 3 739 €
- 3 739 – 3 972 €
Autres rues à Saint-Médard-d'Eyrans
- Rue Paul Gauguin12 ventes
- Route des Brouilleaux11 ventes
- Rue des Fauvettes8 ventes
- Avenue de l'Esteyrolle7 ventes
- Rue Rembrandt7 ventes
- Avenue du Sable d'Expert6 ventes
- Chemin Cabernet6 ventes
- Chemin des Rosiers6 ventes
- Rue des Magnolias6 ventes
- Allée des Mesanges5 ventes
- Avenue du Cordon d'Or5 ventes