Prix immobilier Allée des Mesanges, Saint-Médard-d'Eyrans
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 911 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 3 525 € /m²
- Prix moyen
- 262 280 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée des Mesanges
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 911 €/m² | 2 911 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 556 – 3 500 € | 2 556 – 3 500 € |
| Prix moyen au m² | 2 598 €/m² | 2 598 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 525 €/m² | 3 525 €/m² |
| Prix de vente médian | 315 000 € | 315 000 € |
| Prix de vente moyen | 262 280 € | 262 280 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 363 900 € | 363 900 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 911 €/m² dans la voie Allée des Mesanges à Saint-Médard-d'Eyrans, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 556 €/m² et 3 500 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 262 280 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 350 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 363 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 3 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Mesanges se classe 12e sur 12 voies de Saint-Médard-d'Eyrans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 401 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fauvettes | 50 m | 3 376 | +16 % | 8 |
| Avenue de l'Esteyrolle | 200 m | 3 199 | +9,9 % | 7 |
| Chemin Cabernet | 450 m | 2 934 | +0,8 % | 6 |
| Avenue du Sable d'Expert | 550 m | 3 946 | +35,6 % | 6 |
| Rue des Magnolias | 650 m | 3 736 | +28,3 % | 6 |
| Avenue du Cordon d'Or | 800 m | 3 739 | +28,4 % | 5 |
| Rue Paul Gauguin | 900 m | 3 401 | +16,8 % | 12 |
| Rue Rembrandt | 950 m | 3 148 | +8,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Mesanges.
Allée des Mesanges sur la carte des prix de Saint-Médard-d'Eyrans
- 2 911 – 2 954 €
- 2 954 – 3 199 €
- 3 199 – 3 401 €
- 3 401 – 3 739 €
- 3 739 – 3 972 €
Autres rues à Saint-Médard-d'Eyrans
- Rue Paul Gauguin12 ventes
- Route des Brouilleaux11 ventes
- Route de Larchey8 ventes
- Rue des Fauvettes8 ventes
- Avenue de l'Esteyrolle7 ventes
- Rue Rembrandt7 ventes
- Avenue du Sable d'Expert6 ventes
- Chemin Cabernet6 ventes
- Chemin des Rosiers6 ventes
- Rue des Magnolias6 ventes
- Avenue du Cordon d'Or5 ventes