Prix immobilier Chemin des Rosiers, Saint-Médard-d'Eyrans
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 954 € / m²- Le plus bas
- 1 682 € /m²
- Le plus haut
- 5 257 € /m²
- Prix moyen
- 430 079 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin des Rosiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 954 €/m² | 2 954 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 965 – 4 285 € | 1 965 – 4 285 € |
| Prix moyen au m² | 3 202 €/m² | 3 202 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 682 €/m² | 1 682 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 257 €/m² | 5 257 €/m² |
| Prix de vente médian | 313 300 € | 313 300 € |
| Prix de vente moyen | 430 079 € | 430 079 € |
| Vente la moins chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Vente la plus chère | 920 000 € | 920 000 € |
| Surface moyenne | 133 m² | 133 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 954 €/m² dans la voie Chemin des Rosiers à Saint-Médard-d'Eyrans, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 965 €/m² et 4 285 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 430 079 € et une surface moyenne de 133 m².
C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 350 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 920 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 682 €/m² à 5 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Rosiers se classe 10e sur 12 voies de Saint-Médard-d'Eyrans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Brouilleaux | 400 m | 3 340 | +13,1 % | 11 |
| Route de Larchey | 1,0 km | 3 972 | +34,5 % | 8 |
| Rue des Magnolias | 1,7 km | 3 736 | +26,5 % | 6 |
| Avenue du Sable d'Expert | 1,7 km | 3 946 | +33,6 % | 6 |
| Rue Rembrandt | 2,1 km | 3 148 | +6,6 % | 7 |
| Rue Paul Gauguin | 2,1 km | 3 401 | +15,1 % | 12 |
| Chemin Cabernet | 2,1 km | 2 934 | −0,7 % | 6 |
| Avenue du Cordon d'Or | 2,2 km | 3 739 | +26,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Rosiers.
Chemin des Rosiers sur la carte des prix de Saint-Médard-d'Eyrans
- 2 911 – 2 954 €
- 2 954 – 3 199 €
- 3 199 – 3 401 €
- 3 401 – 3 739 €
- 3 739 – 3 972 €
Autres rues à Saint-Médard-d'Eyrans
- Rue Paul Gauguin12 ventes
- Route des Brouilleaux11 ventes
- Route de Larchey8 ventes
- Rue des Fauvettes8 ventes
- Avenue de l'Esteyrolle7 ventes
- Rue Rembrandt7 ventes
- Avenue du Sable d'Expert6 ventes
- Chemin Cabernet6 ventes
- Rue des Magnolias6 ventes
- Allée des Mesanges5 ventes
- Avenue du Cordon d'Or5 ventes