Prix immobilier Avenue de l'Esteyrolle, Saint-Médard-d'Eyrans
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 199 € / m²- Le plus bas
- 2 949 € /m²
- Le plus haut
- 3 805 € /m²
- Prix moyen
- 306 914 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue de l'Esteyrolle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 199 €/m² | 3 199 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 994 – 3 460 € | 2 994 – 3 460 € |
| Prix moyen au m² | 3 266 €/m² | 3 266 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 949 €/m² | 2 949 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 805 €/m² | 3 805 €/m² |
| Prix de vente médian | 299 700 € | 299 700 € |
| Prix de vente moyen | 306 914 € | 306 914 € |
| Vente la moins chère | 249 500 € | 249 500 € |
| Vente la plus chère | 350 100 € | 350 100 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Avenue de l'Esteyrolle à Saint-Médard-d'Eyrans, le prix médian constaté est de 3 199 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 994 €/m² et 3 460 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 306 914 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 350 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 249 500 € et la plus chère à 350 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 949 €/m² à 3 805 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de l'Esteyrolle se classe 8e sur 12 voies de Saint-Médard-d'Eyrans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 401 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Mesanges | 200 m | 2 911 | −9 % | 5 |
| Rue des Fauvettes | 250 m | 3 376 | +5,5 % | 8 |
| Chemin Cabernet | 350 m | 2 934 | −8,3 % | 6 |
| Avenue du Sable d'Expert | 650 m | 3 946 | +23,4 % | 6 |
| Avenue du Cordon d'Or | 650 m | 3 739 | +16,9 % | 5 |
| Rue des Magnolias | 700 m | 3 736 | +16,8 % | 6 |
| Rue Paul Gauguin | 800 m | 3 401 | +6,3 % | 12 |
| Rue Rembrandt | 850 m | 3 148 | −1,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de l'Esteyrolle.
Avenue de l'Esteyrolle sur la carte des prix de Saint-Médard-d'Eyrans
- 2 911 – 2 954 €
- 2 954 – 3 199 €
- 3 199 – 3 401 €
- 3 401 – 3 739 €
- 3 739 – 3 972 €
Autres rues à Saint-Médard-d'Eyrans
- Rue Paul Gauguin12 ventes
- Route des Brouilleaux11 ventes
- Route de Larchey8 ventes
- Rue des Fauvettes8 ventes
- Rue Rembrandt7 ventes
- Avenue du Sable d'Expert6 ventes
- Chemin Cabernet6 ventes
- Chemin des Rosiers6 ventes
- Rue des Magnolias6 ventes
- Allée des Mesanges5 ventes
- Avenue du Cordon d'Or5 ventes