Prix immobilier Avenue du Cordon d'Or, Saint-Médard-d'Eyrans
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 739 € / m²- Le plus bas
- 3 270 € /m²
- Le plus haut
- 4 746 € /m²
- Prix moyen
- 346 512 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue du Cordon d'Or
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 739 €/m² | 3 739 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 271 – 3 964 € | 3 271 – 3 964 € |
| Prix moyen au m² | 3 798 €/m² | 3 798 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 270 €/m² | 3 270 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 746 €/m² | 4 746 €/m² |
| Prix de vente médian | 349 900 € | 349 900 € |
| Prix de vente moyen | 346 512 € | 346 512 € |
| Vente la moins chère | 258 000 € | 258 000 € |
| Vente la plus chère | 475 660 € | 475 660 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 739 €/m² dans la voie Avenue du Cordon d'Or à Saint-Médard-d'Eyrans, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 271 €/m² et 3 964 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 346 512 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 350 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 258 000 € et la plus chère à 475 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 270 €/m² à 4 746 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Cordon d'Or se classe 3e sur 12 voies de Saint-Médard-d'Eyrans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 376 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Gauguin | 150 m | 3 401 | −9 % | 12 |
| Rue Rembrandt | 200 m | 3 148 | −15,8 % | 7 |
| Chemin Cabernet | 350 m | 2 934 | −21,5 % | 6 |
| Avenue de l'Esteyrolle | 650 m | 3 199 | −14,4 % | 7 |
| Rue des Magnolias | 700 m | 3 736 | −0,1 % | 6 |
| Avenue du Sable d'Expert | 750 m | 3 946 | +5,5 % | 6 |
| Allée des Mesanges | 800 m | 2 911 | −22,1 % | 5 |
| Rue des Fauvettes | 800 m | 3 376 | −9,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Cordon d'Or.
Avenue du Cordon d'Or sur la carte des prix de Saint-Médard-d'Eyrans
- 2 911 – 2 954 €
- 2 954 – 3 199 €
- 3 199 – 3 401 €
- 3 401 – 3 739 €
- 3 739 – 3 972 €
Autres rues à Saint-Médard-d'Eyrans
- Rue Paul Gauguin12 ventes
- Route des Brouilleaux11 ventes
- Route de Larchey8 ventes
- Rue des Fauvettes8 ventes
- Avenue de l'Esteyrolle7 ventes
- Rue Rembrandt7 ventes
- Avenue du Sable d'Expert6 ventes
- Chemin Cabernet6 ventes
- Chemin des Rosiers6 ventes
- Rue des Magnolias6 ventes
- Allée des Mesanges5 ventes