Prix immobilier Rue Gambetta, Coutras

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gambetta à Coutras dans la base DVF, pour un prix médian de 1 641 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 450 €/m² et 1 769 €/m².

Les appartements (1 709 €/m²) se vendent 28,8 % plus cher au m² que les maisons (1 327 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 184 975 € pour 158 m², contre 67 792 € pour un appartement de 40 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 801 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 326 955 €. Au m², les prix extrêmes vont de 629 €/m² à 3 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 33e sur 41 voies de Coutras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 087 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Coutras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).