Prix immobilier Rue Edouard Vaillant, Coutras
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 359 € / m²- Le plus bas
- 1 288 € /m²
- Le plus haut
- 3 023 € /m²
- Prix moyen
- 171 570 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Edouard Vaillant
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 359 €/m² | 2 359 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 354 – 2 493 € | 2 354 – 2 493 € |
| Prix moyen au m² | 2 303 €/m² | 2 303 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 288 €/m² | 1 288 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 023 €/m² | 3 023 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 000 € | 170 000 € |
| Prix de vente moyen | 171 570 € | 171 570 € |
| Vente la moins chère | 153 000 € | 153 000 € |
| Vente la plus chère | 184 000 € | 184 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 359 €/m² dans la voie Rue Edouard Vaillant à Coutras, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 354 €/m² et 2 493 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 171 570 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 31 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 801 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 153 000 € et la plus chère à 184 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 288 €/m² à 3 023 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Edouard Vaillant se classe 1re sur 41 voies de Coutras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 15,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 044 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Soule | 200 m | 2 087 | −11,5 % | 7 |
| Rue Henri Dunan | 300 m | 1 990 | −15,6 % | 6 |
| Rue Henri Dunant | 300 m | 2 162 | −8,4 % | 5 |
| Rue Jean Jaures | 350 m | 1 650 | −30,1 % | 15 |
| Rue Gambetta | 350 m | 1 641 | −30,4 % | 21 |
| Rue Denis Cordonnier | 350 m | 2 044 | −13,4 % | 5 |
| Rue Raymond Drouet | 550 m | 1 815 | −23,1 % | 9 |
| Rue Anne de Joyeuse | 550 m | 2 225 | −5,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Edouard Vaillant.
Rue Edouard Vaillant sur la carte des prix de Coutras
- 1 094 – 1 641 €
- 1 641 – 1 746 €
- 1 746 – 1 982 €
- 1 982 – 2 111 €
- 2 111 – 2 359 €
Autres rues à Coutras
- Chemin des Petits Etangs35 ventes
- Rue Pierre Brossolette33 ventes
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- Les Grands Rois16 ventes
- Rue Jean Jaures15 ventes
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- Rue d'Arsonval11 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- La Gilletterie10 ventes
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- Rue Raymond Drouet9 ventes
- Champs de Troquereau8 ventes
- La Motte de Mont8 ventes
- Les Mougneaux8 ventes
- Rue des Grands Champs8 ventes
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- Rue Henri Dunan6 ventes
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