Prix immobilier Chemin des Petits Etangs, Coutras

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 679 €/m² dans la voie Chemin des Petits Etangs à Coutras, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 528 €/m² et 1 941 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 85 532 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 801 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 500 € et la plus chère à 127 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 344 €/m² à 2 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Petits Etangs se classe 28e sur 41 voies de Coutras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 982 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Coutras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).