Prix immobilier Les Grands Rois, Coutras
16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 553 € / m²- Le plus bas
- 1 077 € /m²
- Le plus haut
- 5 260 € /m²
- Prix moyen
- 198 871 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier Les Grands Rois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 553 €/m² | 1 553 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 250 – 2 149 € | 1 250 – 2 149 € |
| Prix moyen au m² | 1 917 €/m² | 1 917 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 077 €/m² | 1 077 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 260 €/m² | 5 260 €/m² |
| Prix de vente médian | 163 300 € | 163 300 € |
| Prix de vente moyen | 198 871 € | 198 871 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 612 930 € | 612 930 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Dans la voie Les Grands Rois à Coutras, le prix médian constaté est de 1 553 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 250 €/m² et 2 149 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 198 871 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 801 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 612 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 077 €/m² à 5 260 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Grands Rois se classe 37e sur 41 voies de Coutras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Au Pradis | 250 m | 2 072 | +33,4 % | 7 |
| Lamothe Terrade | 700 m | 2 258 | +45,4 % | 5 |
| Troquereau de l'Isle | 1,7 km | 1 094 | −29,6 % | 5 |
| Champs de Troquereau | 1,9 km | 1 746 | +12,4 % | 8 |
| Audebeau | 2,7 km | 1 652 | +6,4 % | 6 |
| Rue Camille Saint Saens | 2,7 km | 1 810 | +16,5 % | 5 |
| Boulevard Henri de Navarre | 2,8 km | 1 598 | +2,9 % | 17 |
| Lauvirat | 2,8 km | 1 730 | +11,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Grands Rois.
Les Grands Rois sur la carte des prix de Coutras
- 1 094 – 1 641 €
- 1 641 – 1 746 €
- 1 746 – 1 982 €
- 1 982 – 2 111 €
- 2 111 – 2 359 €
Autres rues à Coutras
- Chemin des Petits Etangs35 ventes
- Rue Pierre Brossolette33 ventes
- Avenue Justin Luquot27 ventes
- Route de l'Hippodromme25 ventes
- Rue Gambetta21 ventes
- Boulevard Henri de Navarre17 ventes
- Rue Jean Jaures15 ventes
- Impasse des Loges13 ventes
- Rue d'Arsonval11 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- La Gilletterie10 ventes
- Lotissement le Pre du Duc9 ventes
- Rue Raymond Drouet9 ventes
- Champs de Troquereau8 ventes
- La Motte de Mont8 ventes
- Les Mougneaux8 ventes
- Rue des Grands Champs8 ventes
- Au Pradis7 ventes
- Cité des Clairs Logis7 ventes
- Rue du Général Soule7 ventes
- Audebeau6 ventes
- Boisbelet6 ventes
- Chemin des Treilles6 ventes
- Couperie6 ventes
- Lauvirat6 ventes
- Rue Henri Dunan6 ventes
- Rue Rene Julien6 ventes
- Rue Robert Boulin6 ventes
- Bois Rond5 ventes