Prix immobilier Au Pradis, Coutras
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 072 € / m²- Le plus bas
- 986 € /m²
- Le plus haut
- 4 031 € /m²
- Prix moyen
- 191 286 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Au Pradis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 072 €/m² | 2 072 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 654 – 2 776 € | 1 654 – 2 776 € |
| Prix moyen au m² | 2 278 €/m² | 2 278 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 986 €/m² | 986 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 031 €/m² | 4 031 €/m² |
| Prix de vente médian | 197 000 € | 197 000 € |
| Prix de vente moyen | 191 286 € | 191 286 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 322 000 € | 322 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Au Pradis à Coutras dans la base DVF, pour un prix médian de 2 072 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 654 €/m² et 2 776 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 191 286 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 801 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 322 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 986 €/m² à 4 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Au Pradis se classe 11e sur 41 voies de Coutras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Grands Rois | 250 m | 1 553 | −25 % | 16 |
| Lamothe Terrade | 900 m | 2 258 | +9 % | 5 |
| Troquereau de l'Isle | 1,9 km | 1 094 | −47,2 % | 5 |
| Champs de Troquereau | 2,2 km | 1 746 | −15,7 % | 8 |
| Audebeau | 2,5 km | 1 652 | −20,3 % | 6 |
| Lauvirat | 2,6 km | 1 730 | −16,5 % | 6 |
| Rue Camille Saint Saens | 2,6 km | 1 810 | −12,6 % | 5 |
| Boulevard Henri de Navarre | 2,6 km | 1 598 | −22,9 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Au Pradis.
Au Pradis sur la carte des prix de Coutras
- 1 094 – 1 641 €
- 1 641 – 1 746 €
- 1 746 – 1 982 €
- 1 982 – 2 111 €
- 2 111 – 2 359 €
Autres rues à Coutras
- Chemin des Petits Etangs35 ventes
- Rue Pierre Brossolette33 ventes
- Avenue Justin Luquot27 ventes
- Route de l'Hippodromme25 ventes
- Rue Gambetta21 ventes
- Boulevard Henri de Navarre17 ventes
- Les Grands Rois16 ventes
- Rue Jean Jaures15 ventes
- Impasse des Loges13 ventes
- Rue d'Arsonval11 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- La Gilletterie10 ventes
- Lotissement le Pre du Duc9 ventes
- Rue Raymond Drouet9 ventes
- Champs de Troquereau8 ventes
- La Motte de Mont8 ventes
- Les Mougneaux8 ventes
- Rue des Grands Champs8 ventes
- Cité des Clairs Logis7 ventes
- Rue du Général Soule7 ventes
- Audebeau6 ventes
- Boisbelet6 ventes
- Chemin des Treilles6 ventes
- Couperie6 ventes
- Lauvirat6 ventes
- Rue Henri Dunan6 ventes
- Rue Rene Julien6 ventes
- Rue Robert Boulin6 ventes
- Bois Rond5 ventes