Prix immobilier Bois Rond, Coutras
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 035 € / m²- Le plus bas
- 813 € /m²
- Le plus haut
- 2 347 € /m²
- Prix moyen
- 183 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Bois Rond
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 035 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 366 – 2 187 € | 1 366 – 2 187 € |
| Prix moyen au m² | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 813 €/m² | 813 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 347 €/m² | 2 347 €/m² |
| Prix de vente médian | 218 500 € | 218 500 € |
| Prix de vente moyen | 183 400 € | 183 400 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 277 000 € | 277 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 035 €/m² dans la voie Bois Rond à Coutras, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 366 €/m² et 2 187 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 183 400 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 801 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 277 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 813 €/m² à 2 347 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Bois Rond se classe 13e sur 41 voies de Coutras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Elle est 12,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 815 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri de Navarre | 300 m | 1 598 | −21,5 % | 17 |
| Rue Camille Saint Saens | 300 m | 1 810 | −11,1 % | 5 |
| Les Landes | 550 m | 2 111 | +3,7 % | 5 |
| Rue Anne de Joyeuse | 700 m | 2 225 | +9,3 % | 5 |
| Audebeau | 750 m | 1 652 | −18,8 % | 6 |
| Rue d'Arsonval | 800 m | 2 198 | +8 % | 11 |
| Avenue Justin Luquot | 850 m | 1 753 | −13,9 % | 27 |
| Rue Raymond Drouet | 900 m | 1 815 | −10,8 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Bois Rond.
Bois Rond sur la carte des prix de Coutras
- 1 094 – 1 641 €
- 1 641 – 1 746 €
- 1 746 – 1 982 €
- 1 982 – 2 111 €
- 2 111 – 2 359 €
Autres rues à Coutras
- Chemin des Petits Etangs35 ventes
- Rue Pierre Brossolette33 ventes
- Avenue Justin Luquot27 ventes
- Route de l'Hippodromme25 ventes
- Rue Gambetta21 ventes
- Boulevard Henri de Navarre17 ventes
- Les Grands Rois16 ventes
- Rue Jean Jaures15 ventes
- Impasse des Loges13 ventes
- Rue d'Arsonval11 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- La Gilletterie10 ventes
- Lotissement le Pre du Duc9 ventes
- Rue Raymond Drouet9 ventes
- Champs de Troquereau8 ventes
- La Motte de Mont8 ventes
- Les Mougneaux8 ventes
- Rue des Grands Champs8 ventes
- Au Pradis7 ventes
- Cité des Clairs Logis7 ventes
- Rue du Général Soule7 ventes
- Audebeau6 ventes
- Boisbelet6 ventes
- Chemin des Treilles6 ventes
- Couperie6 ventes
- Lauvirat6 ventes
- Rue Henri Dunan6 ventes
- Rue Rene Julien6 ventes
- Rue Robert Boulin6 ventes