Prix immobilier Champs de Troquereau, Coutras
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 746 € / m²- Le plus bas
- 592 € /m²
- Le plus haut
- 2 512 € /m²
- Prix moyen
- 185 744 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Champs de Troquereau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 746 €/m² | 1 746 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 162 – 2 365 € | 1 162 – 2 365 € |
| Prix moyen au m² | 1 678 €/m² | 1 678 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 592 €/m² | 592 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 512 €/m² | 2 512 €/m² |
| Prix de vente médian | 177 000 € | 177 000 € |
| Prix de vente moyen | 185 744 € | 185 744 € |
| Vente la moins chère | 77 000 € | 77 000 € |
| Vente la plus chère | 334 000 € | 334 000 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Champs de Troquereau à Coutras dans la base DVF, pour un prix médian de 1 746 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 162 €/m² et 2 365 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 185 744 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 801 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 334 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 592 €/m² à 2 512 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Champs de Troquereau se classe 25e sur 41 voies de Coutras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Troquereau de l'Isle | 250 m | 1 094 | −37,3 % | 5 |
| Lamothe Terrade | 1,3 km | 2 258 | +29,3 % | 5 |
| Les Grands Rois | 1,9 km | 1 553 | −11,1 % | 16 |
| Au Pradis | 2,2 km | 2 072 | +18,7 % | 7 |
| Les Landes | 4,5 km | 2 111 | +20,9 % | 5 |
| Rue Camille Saint Saens | 4,6 km | 1 810 | +3,7 % | 5 |
| Boulevard Henri de Navarre | 4,6 km | 1 598 | −8,5 % | 17 |
| Bois Rond | 4,6 km | 2 035 | +16,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Champs de Troquereau.
Champs de Troquereau sur la carte des prix de Coutras
- 1 094 – 1 641 €
- 1 641 – 1 746 €
- 1 746 – 1 982 €
- 1 982 – 2 111 €
- 2 111 – 2 359 €
Autres rues à Coutras
- Chemin des Petits Etangs35 ventes
- Rue Pierre Brossolette33 ventes
- Avenue Justin Luquot27 ventes
- Route de l'Hippodromme25 ventes
- Rue Gambetta21 ventes
- Boulevard Henri de Navarre17 ventes
- Les Grands Rois16 ventes
- Rue Jean Jaures15 ventes
- Impasse des Loges13 ventes
- Rue d'Arsonval11 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- La Gilletterie10 ventes
- Lotissement le Pre du Duc9 ventes
- Rue Raymond Drouet9 ventes
- La Motte de Mont8 ventes
- Les Mougneaux8 ventes
- Rue des Grands Champs8 ventes
- Au Pradis7 ventes
- Cité des Clairs Logis7 ventes
- Rue du Général Soule7 ventes
- Audebeau6 ventes
- Boisbelet6 ventes
- Chemin des Treilles6 ventes
- Couperie6 ventes
- Lauvirat6 ventes
- Rue Henri Dunan6 ventes
- Rue Rene Julien6 ventes
- Rue Robert Boulin6 ventes
- Bois Rond5 ventes