Prix immobilier Avenue Justin Luquot, Coutras
27 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 753 € / m²- Le plus bas
- 804 € /m²
- Le plus haut
- 3 274 € /m²
- Prix moyen
- 182 877 €
- Ventes
- 27
Prix de l'immobilier Avenue Justin Luquot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 753 €/m² | 1 753 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 256 – 2 502 € | 1 256 – 2 502 € |
| Prix moyen au m² | 1 834 €/m² | 1 834 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 804 €/m² | 804 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 274 €/m² | 3 274 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 000 € | 170 000 € |
| Prix de vente moyen | 182 877 € | 182 877 € |
| Vente la moins chère | 73 860 € | 73 860 € |
| Vente la plus chère | 365 000 € | 365 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 27 | 27 |
27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Justin Luquot à Coutras dans la base DVF, pour un prix médian de 1 753 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 256 €/m² et 2 502 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 27 ventes, pour un prix moyen de 182 877 € et une surface moyenne de 103 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 801 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 73 860 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 804 €/m² à 3 274 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Justin Luquot se classe 24e sur 41 voies de Coutras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 044 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Arsonval | 300 m | 2 198 | +25,4 % | 11 |
| Audebeau | 400 m | 1 652 | −5,8 % | 6 |
| Rue des Grands Champs | 450 m | 2 311 | +31,8 % | 8 |
| Rue Denis Cordonnier | 550 m | 2 044 | +16,6 % | 5 |
| Boulevard Henri de Navarre | 600 m | 1 598 | −8,8 % | 17 |
| Rue Camille Saint Saens | 600 m | 1 810 | +3,3 % | 5 |
| Rue Anne de Joyeuse | 600 m | 2 225 | +26,9 % | 5 |
| Lotissement le Pre du Duc | 750 m | 1 982 | +13,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Justin Luquot.
Avenue Justin Luquot sur la carte des prix de Coutras
- 1 094 – 1 641 €
- 1 641 – 1 746 €
- 1 746 – 1 982 €
- 1 982 – 2 111 €
- 2 111 – 2 359 €
Autres rues à Coutras
- Chemin des Petits Etangs35 ventes
- Rue Pierre Brossolette33 ventes
- Route de l'Hippodromme25 ventes
- Rue Gambetta21 ventes
- Boulevard Henri de Navarre17 ventes
- Les Grands Rois16 ventes
- Rue Jean Jaures15 ventes
- Impasse des Loges13 ventes
- Rue d'Arsonval11 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- La Gilletterie10 ventes
- Lotissement le Pre du Duc9 ventes
- Rue Raymond Drouet9 ventes
- Champs de Troquereau8 ventes
- La Motte de Mont8 ventes
- Les Mougneaux8 ventes
- Rue des Grands Champs8 ventes
- Au Pradis7 ventes
- Cité des Clairs Logis7 ventes
- Rue du Général Soule7 ventes
- Audebeau6 ventes
- Boisbelet6 ventes
- Chemin des Treilles6 ventes
- Couperie6 ventes
- Lauvirat6 ventes
- Rue Henri Dunan6 ventes
- Rue Rene Julien6 ventes
- Rue Robert Boulin6 ventes
- Bois Rond5 ventes